Правила проживания
- Заезд в 14.00, выезд в 12.00.
- При бронировании с необходимостью позднего выезда (до 18:00) Гость оплачивает дополнительно 50% стоимости номера от предыдущих суток проживания; при позднем выезде (после 18.00) — гость оплачивает 100% стоимости следующих суток проживания в гостевом доме выбранной категории. Услуга может быть предоставлена только при наличии мест и требует согласования с администрацией Гостевого комплекса.
- Кроме арендной платы, арендатор в соответствии со ст. 381.1 Гражданского кодекса РФ вносит обеспечительный платеж в размере 15000 (пятнадцати тысяч) рублей, в качестве гарантии возмещения ущерба, который может быть причинен по вине арендатора в период срока аренды. При отсутствии ущерба, причиненного дому и имуществу указанная сумма возвращается Арендатору после передачи дома и имущества Арендодателю.
- Сумма задатка за дом при отказе не возвращается.
- Арендатор обязан: — При заезде, в полном объеме оплатить стоимость аренды дома, использовать предоставленный ему по договору аренды Гостевой дом только по назначению (в качестве жилья), без права передачи в субаренду; — содержать дом в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии; — соблюдать правила пожарной безопасности (курение в доме категорически запрещено!), штраф за курение в помещениях 5000 рублей; Арендатор отвечает за соблюдение правил пожарной безопасности всеми лицами, находящимися в арендуемом Гостевом доме. — соблюдать тишину с 22-00 до 8-00, в соответствии с законом МО №16/2014 «Об обеспечении тишины». При нарушении указанных требований администрация вправе удержать депозит и вызвать наряд полиции. — в случае причинения ущерба дому или находящемуся в нем имуществу, незамедлительно сообщить об этом арендодателю и в тот же день возместить причиненный ущерб в полном объеме. — допускать арендодателя или его представителя в Дом с целью проверки его состояния и состояния имущества, по предварительному уведомлению и в присутствии Арендатора. — Арендодатель не несет ответственность за личные вещи, оставленные на территории или в гостевом доме. — по окончании срока аренды освободить дом и передать его Арендодателю или его представителю. В случае несвоевременного освобождения дома, арендатор уплачивает арендодателю сумму в размере 2000 рублей за каждый час просрочки.
- Арендатор обязан осведомить администрацию гостевого комплекса о неисправностях и дефектах в номере в течение 1 часа после заезда в номер. В случае обнаружения утраты или повреждения имущества Гостевого комплекса, Арендатор обязан возместить ущерб в порядке, предусмотренном действующим законодательством. Размер ущерба определяется Актом о порче имущества.
- Арендодатель обязуется не заселять в Гостевой комплекс лиц, не достигших 18 лет, без сопровождения взрослых и при отсутствии у последних надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих их полномочия.
- Дети до 3х лет проживают бесплатно вместе с родителями, после 3х лет проживание ребёнка учитывается в общем количестве человек и оплачивается полная стоимость проживания.
- Арендатор обязан не производить работы, переустройство, перепланировку жилого и подсобного помещений без письменного согласия Арендодателя, не переставлять мебель, кроме уличной. Вывезти мусор, помыть посуду.
- Гости с домашними животными размещаются по специальному тарифу по предварительному бронированию. В одном Гостевом доме допускается размещение не более чем с одним животным. В Гостевом комплексе запрещено проживание с дикими животными или животными, представляющими потенциальную опасность для жизни и/или здоровья человека. Под определение «домашнее животное» подпадают Собаки весом до 10 кг. не бойцовских пород и породы кошек и птиц, а также иные домашние питомцы, проживание которых согласовано администрацией Гостевого комплекса. Размещение с домашними животными разрешается при наличии ветеринарных документов установленного образца (ветеринарного паспорта или справки от ветеринарного врача) с отметкой обо всех сделанных прививках. В Гостевом комплексе разрешено проживание с домашними животными – собаками- поводырями, обслуживающими нужды людей с ограниченными возможностями. Перед бронированием Гостевого дома владелец домашнего животного должен в обязательном порядке известить администрацию Гостевого комплекса о виде, породе своего питомца (в том числе: возрасте, размере) и уточнить, нет ли на данный момент каких-либо особых условий по размещению животного в Гостевом комплексе. Условия размещения домашнего животного могут меняться в зависимости от распоряжений администрации Гостевого комплекса. За размещение животных в Гостевом доме взимается плата за специальную уборку и дезинфекцию номера в размере 3000 (три тысячи) рублей за каждое животное. За размещение животных без согласования с администрацией гостевого комплекса налагается штраф в размере 10 000 (десять тысяч) рублей. Арендатор, проживающий с животным, берет на себя обязательства по обеспечению соблюдения санитарно-гигиенического режима в Гостевом доме и на территории Гостевого комплекса: обязан иметь при себе специальный коврик/пеленки или специальную клетку для домашнего животного, обязан иметь при себе специальный лоток для естественных отправлений животного, пакеты для уборки естественных отправлений, обязан иметь при себе специальную посуду для кормления домашних животных, обязан незамедлительно убирать продукты жизнедеятельности домашнего животного, оставленные в местах общественного пользования. В случае нарушения указанного правила – штраф 5000 (пять тысяч) рублей за каждый факт нарушения.
- Арендатор несет полную материальную ответственность за ущерб, причиненный дому или имуществу арендодателя, независимо от того, является ли этот ущерб результатом умышленных действий или результатом неосторожности или же результатом явного бездействия арендатора и лиц, с ним проживающих или присутствующих. Финансовый размер ответственности Арендатора перед Арендодателем не ограничивается суммой обеспечительного платежа. Задолженность Арендатора, а так же сумма компенсации за нанесенный ущерб погашается в первую очередь из суммы обеспечительного платежа, при этом итоговая сумма уменьшается на погашенную обеспечительным платежом сумму. В случае не выполнения обязательств по оплате или компенсации нанесенного ущерба в срок, Арендатор оплачивает дополнительно Арендодателю пени за просрочку фактически не оплаченной суммы, исходя из 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Материальная ответственность за нанесенный ущерб определяется исходя из определяемой данным Договором всей стоимости Гостевого дома и всего находящегося в нем имущества в размере 7000000 ( семь миллионов) рублей. Указанная сумма определяется как возмещаемая стоимость при полном уничтожении имущества (например, пожар) или почти полном уничтожении, степени уничтожения, при которой остаточное состояние имущества требует полного демонтажа.
- Арендодатель не несет ответственности за любой материальный и физический ущерб Арендатора или лиц с ним присутствующих или проживающих, а также за сохранность принадлежащих им вещей и ценностей.
- За утерю Магнитного ключа Штраф 3000 (три тысячи рублей).
- Категорически запрещено бросать посторонние предметы, бумагу и средства гигиены в сантехнические приборы. Штраф 20000 (двадцать тысяч) рублей.
- Бесплатная парковка – 2 машины на Гостевой дом. Дополнительная парковка 3000 рублей в сутки.